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下面附上一則新聞讓大家了解時事



土地銀行23日舉行新春記者會，身為不動產授信龍頭銀行，董事長凌忠嫄認為，目前房市是平穩盤整，沒有太大變化，至於盤整期要多久？要看市場供需狀況，好的地段抗跌性較高，不易有太大下跌，但大幅上漲的空間也不太可能。

由於美國已啟動升息循環，未來利率看升對房市的影響，她認為，利率上升，對購屋者負擔會有些增加，但現在仍是低利時代，加上即便美國聯準會（Fed）升息，升幅也不會太大，對購屋者沒有太大影響，尤其土銀配合政策推青年安心成家貸款有優惠利率，因此，升息對投資客影響較大。

此外，土銀去（2016）年稅前盈網路熱銷商品餘127.84億元，創歷年來新高，連續6年盈餘破百億元，每股稅前盈餘（EPS）2.04元，稅前淨值報酬率（ROE）9.76%。凌忠嫄指出，目前土銀營收仍以土建融占7成最多，財務操作則占2成，手續費收入占1成，在這幾年的努力下，財管手收有很大成長，千萬手收的理專在3年內已從個位數達27人。

凌忠嫄也提到，土銀推出「以房養老」貸款反應很好，至今年1月31日已承作376件、額度達18億元，平均貸款年限22年。另外，在都更部分，土銀自2001年初開辦承作都更融資業務，截至2016年底累計承作件數有111件累計授信額度達千億，目前持續中的案件有54件，額度568億元，而且除22日簽約的正義國宅都更聯貸案之外，另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。

土銀也開辦不動產投資開發及不動產信託業務，截至2016年12月底土銀不動產信託業務累計簽約件數共2257件 ，信託財產餘額計1593億元，市場市占18.86%，排名第一，目前土銀辦理的不動產信託案件以地主與建商合建、都市更新、不動產管理信託、不動產買賣價金信託及預售屋不動產開發信託等居多。

（中央社記者江今葉布魯塞爾2日專電）為推廣台灣觀光，駐歐盟兼駐比利時代表處利用布魯塞爾國際旅展機會，推出刈包、茗茶、三太子與名師揮毫，以吃喝玩樂、品味台灣為主題，盼吸引更多歐洲民眾赴台灣旅遊。

比利時布魯塞爾國際旅展今天在著名的原子塔附近會展中心舉人氣產品行，駐歐盟代表處今年以吃喝玩樂、品味台灣為主題，帶來好吃的刈包、與近年來在國際上闖出名號的噶瑪蘭威士忌，搭配好喝的台灣茗茶、好玩的舞動三太子，並邀來書法老師當場揮毫與民眾同樂，既凸顯台灣特色，也展現台灣文化的多元化。

今年的台灣館以台灣人文與自然景觀為設計主軸，台灣特色的101大樓，被選為全球8大最美單車路線的日月潭環潭自行車道，以及備受國際旅客喜愛的太魯閣、茶山風景，加上垂掛的手繪繽紛燈籠，吸引不少參觀民眾與業者駐足。

此外，代表處也特別推出「非去台灣不可的10大理由」小摺頁，供民眾索取，讓他們能對台灣有更深入的瞭解，也得以取得更多到台灣觀光的資訊。

交通部觀光局統計，近幾年來自比利時的旅客呈成長趨勢，以去年為例，較前年成長8.6%，代表處希望藉由這次旅展，能讓比利時民眾更認識台灣，並親自前往台灣觀光，一睹台灣之美。1060203

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